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À quelle fréquence faut-il cirer les planchers des bâtiments commerciaux?
Les planchers commerciaux sont soumis à une utilisation intensive chaque jour. Les employés, les clients, les chariots, les équipements, la saleté, l’humidité et les débris provenant de l’extérieur peuvent progressivement user le fini d’un plancher et lui donner une apparence terne, égratignée ou difficile à entretenir.
Alors, à quelle fréquence faut-il cirer les planchers commerciaux?
Pour de nombreux bâtiments commerciaux, l’application d’un fini protecteur peut être nécessaire tous les 3 à 6 mois, mais il n’existe pas de calendrier universel. Les zones à fort achalandage peuvent nécessiter un entretien plus fréquent, tandis que les espaces moins fréquentés peuvent être entretenus moins souvent.
Le type de plancher et les recommandations du fabricant doivent également être pris en considération.
Il est aussi important de comprendre que tous les planchers commerciaux modernes ne nécessitent pas un cirage traditionnel. Certains revêtements possèdent déjà un traitement protecteur appliqué en usine ou sont conçus pour être entretenus sans cire ni produit de polissage.
Quels facteurs déterminent la fréquence du cirage?
Plusieurs facteurs influencent la fréquence à laquelle un plancher commercial doit recevoir un nouveau fini protecteur.
1. Le niveau d’achalandage
Le nombre de personnes qui circulent sur le plancher est l’un des principaux facteurs.
Un magasin très fréquenté, le hall d’entrée d’un immeuble de bureaux, une école ou un établissement médical peut recevoir des milliers de passages chaque jour. Les zones à fort trafic peuvent donc perdre leur lustre et leur protection beaucoup plus rapidement.
Les bâtiments très achalandés peuvent nécessiter un entretien plus fréquent comprenant le nettoyage mécanique, le polissage, le brunissage ou l’application d’un nouveau fini.
2. Le type de revêtement de sol
Tous les revêtements de sol ne doivent pas être entretenus de la même façon.
Les carreaux de vinyle composite (VCT), certains revêtements de vinyle et d’autres surfaces résilientes peuvent bénéficier d’un fini protecteur compatible. Toutefois, certains revêtements modernes sont conçus pour nécessiter peu ou pas de cirage.
Par exemple, certains produits de linoléum de Tarkett utilisent des traitements de surface qui éliminent le besoin de polissage, de décapage ou de cirage polymère lorsqu’ils sont correctement entretenus.
Avant d’appliquer une cire ou un fini, il est donc important de consulter les recommandations du fabricant.
3. L’état du fini existant
L’état du fini actuel est également important.
Si le plancher possède encore une bonne couche protectrice et conserve une apparence satisfaisante, un décapage complet suivi d’une nouvelle finition peut ne pas être nécessaire.
Un entretien régulier et certaines procédures de restauration peuvent prolonger la durée de vie du fini existant.
Lorsque le plancher devient visiblement usé, irrégulier ou difficile à restaurer avec l’entretien courant, un processus de décapage et de nouvelle finition peut être approprié.
4. Le type d’entreprise
Les différents environnements commerciaux imposent des exigences différentes aux planchers.
| Environnement commercial | Principales considérations |
|---|---|
| Immeubles de bureaux | Achalandage modéré et entretien périodique |
| Magasins de détail | Achalandage élevé et entretien esthétique fréquent |
| Écoles | Trafic important et entretien régulier |
| Établissements médicaux | Nettoyage fréquent et choix approprié des produits |
| Restaurants | Achalandage élevé, déversements et saleté |
| Installations industrielles | Équipement lourd, chariots et zones de circulation intense |
| Halls d’entrée | Apparence particulièrement importante |
Ces indications sont générales. La fréquence réelle devrait être déterminée selon l’état du plancher et les exigences de chaque établissement.
Comment savoir si un plancher commercial doit être entretenu?
Il ne faut pas uniquement se fier au calendrier. L’état du plancher devrait être vérifié régulièrement.
Voici certains signes indiquant qu’un entretien de restauration pourrait être nécessaire :
- Perte importante de lustre
- Égratignures visibles
- Marques de frottement
- Zones de circulation très usées
- Apparence irrégulière
- Fini protecteur qui semble aminci ou endommagé
- Saleté de plus en plus difficile à enlever
- Taches ou décoloration
- Besoin de produits de nettoyage plus agressifs pour conserver une apparence acceptable
Une stratégie complète d’entretien des planchers permet d’identifier les zones problématiques avant que les dommages ne deviennent plus importants.
Le cirage n’est qu’une partie de l’entretien des planchers
Une erreur courante consiste à croire qu’il suffit d’appliquer de la cire pour garder un plancher commercial en bon état.
En réalité, un programme d’entretien efficace comprend plusieurs étapes.
Nettoyage quotidien
Le balayage, le dépoussiérage, l’aspiration et le nettoyage humide permettent d’éliminer régulièrement la saleté et les particules abrasives.
Les tapis d’entrée sont également importants puisqu’ils contribuent à réduire la quantité de saleté et d’humidité introduite dans le bâtiment.
Nettoyage mécanique régulier
Selon le type d’établissement, le nettoyage mécanique peut aider à éliminer la saleté incrustée et à maintenir l’apparence du plancher.
Entretien périodique
Selon le revêtement et le fini, l’entretien périodique peut comprendre le polissage, le brunissage, le nettoyage en profondeur et l’application d’une nouvelle couche de fini.
Ces interventions peuvent contribuer à prolonger la durée de vie du fini et à réduire le besoin de décapage complet.
Décapage et nouvelle finition
Lorsque le fini existant est très usé, irrégulier ou difficile à restaurer, le plancher peut nécessiter un décapage complet.
Cette procédure consiste généralement à retirer l’ancien fini, nettoyer et rincer soigneusement le plancher, le laisser sécher complètement et appliquer un nouveau fini compatible selon les instructions du fabricant.
Comment prolonger la durée de vie du fini d’un plancher commercial?
Un programme d’entretien régulier peut réduire considérablement l’usure inutile.
Pour prolonger la durée de vie d’un fini de plancher :
- Nettoyez régulièrement afin d’éliminer la saleté et les particules abrasives.
- Utilisez des tapis d’entrée aux portes extérieures.
- Nettoyez rapidement les déversements afin de prévenir les taches et les dommages.
- Utilisez les produits appropriés pour chaque type de revêtement.
- Respectez les concentrations recommandées pour les produits nettoyants.
- Utilisez les tampons et équipements appropriés.
- Traitez rapidement les zones à fort trafic.
- Suivez toujours les recommandations du fabricant.
Le choix d’un fini adapté au niveau d’achalandage et un entretien approprié peuvent contribuer à réduire la fréquence des travaux d’entretien intensifs comme le décapage et le nettoyage en profondeur.
Faut-il cirer un plancher commercial tous les trois mois?
Pas nécessairement.
Un entretien tous les trois mois peut convenir à certains environnements commerciaux très achalandés, mais d’autres installations peuvent nécessiter un entretien plus ou moins fréquent.
Avant d’établir un calendrier, il faut tenir compte de :
- Le type de plancher
- Le niveau d’achalandage
- L’état du fini existant
- Le type d’entreprise
- La fréquence du nettoyage
- L’apparence souhaitée
- Les recommandations du fabricant
- Les variations saisonnières de saleté et d’humidité
Un programme d’entretien basé sur l’état réel du plancher peut être plus efficace qu’un calendrier identique pour toutes les zones d’un bâtiment.
Entretien professionnel des planchers commerciaux
L’entretien des planchers commerciaux ne consiste pas simplement à leur donner une apparence brillante. Un entretien approprié aide à protéger l’investissement dans le revêtement, à conserver une apparence professionnelle et à réduire les risques de réparations ou de remplacement prématurés.
Si vos planchers commerciaux deviennent ternes, égratignés ou difficiles à entretenir, une évaluation professionnelle de leur état peut être appropriée.
Maintenance CleanNet Canada offre des services de nettoyage commercial et d’entretien des planchers pour les entreprises et les établissements. Un programme d’entretien personnalisé peut permettre de déterminer si vos planchers nécessitent un nettoyage régulier, un entretien de restauration, l’application d’un nouveau fini ou un décapage complet suivi d’une nouvelle finition.
Foire aux questions
À quelle fréquence faut-il cirer les planchers commerciaux?
De nombreux planchers commerciaux peuvent nécessiter une nouvelle couche de fini environ tous les 3 à 6 mois, mais la fréquence dépend du trafic, du type de revêtement, de l’état du fini et des méthodes d’entretien.
Les planchers commerciaux très achalandés doivent-ils être cirés plus souvent?
Oui. Un trafic important peut user plus rapidement le fini protecteur, particulièrement dans les entrées, corridors, halls et autres zones très fréquentées.
Tous les planchers commerciaux ont-ils besoin de cire?
Non. Certains revêtements modernes sont conçus pour être entretenus sans cire ou produit de polissage traditionnel. Il faut toujours consulter les recommandations du fabricant.
Quels sont les signes qu’un plancher doit être remis à neuf?
La perte de lustre, les zones de circulation usées, les égratignures, les marques de frottement et une apparence irrégulière peuvent indiquer qu’un entretien de restauration est nécessaire.
Le cirage est-il la même chose que le décapage et la nouvelle finition?
Non. Le cirage ou l’application d’un fini consiste à ajouter une couche protectrice. Le décapage retire l’ancien fini avant l’application d’un nouveau produit.
Comment prolonger la durée de vie d’un fini de plancher?
Un nettoyage régulier, des tapis d’entrée, le nettoyage rapide des déversements, des produits adaptés et un entretien périodique peuvent contribuer à réduire l’usure et prolonger la durée de vie du fini.